Od kilku lat coraz bardziej popularny na naszym rynku wnętrzarskim staje się tzw. model fit-outowy działający w trybie design & build. Gdzie jest w nim rola architekta ?
W modelu fit-out działają często globalne firmy, które mają dostęp do najlepszych klientów korporacyjnych. Są one niekiedy powiązane dużymi podmiotami działającymi w branży nieruchomości komercyjnych. Oferują przejęcie odpowiedzialności za wszystkie etapy procesu inwestycyjnego. W pełni odpowiadają przed klientem – pełnią rolę koordynatora, mediatora, instytucji rozliczeniowej, wykonawcy i audytora jakości. Uzupełniają wszystkie brakujące obszary. Jak wygląda rola architekta w tym procesie ?
Design &Build nie musi oznaczać, że wykonawca oferuje we własnym zakresie usługi architektów. Często jest tak, że architekt jest włączany w proces inwestycyjny jako zewnętrzny dostawca usługi projektowej. Zasada jest tylko jedna: projekt od początku analizowany jest z punktu widzenia wykonalności i dostępnego budżetu. Dzięki temu architekt może mieć pewność, że zaproponowana wizja artystyczna będzie zrealizowana, bo nie ma ryzyka, że padnie ofiarą kompromisów związanych z potknięciami w innych obszarach projektu.
Korzyść dla biur projektowych to oczywiście pełna koncentracja na pracy kreatywnej. Pracownia nie traci czasu na samodzielne zdobywanie danych potrzebnych do projektowania. Dzięki temu projekt spełnia wymogi klienta i jest możliwy do zrealizowania w zadanym budżecie. Design & build to także poczucie bezpieczeństwa dla projektanta, który nie musi obawiać się konsekwencji finansowych nietrafnych decyzji.
Minusem systemu fit-out dla architekta jest oczywiście odcięcie od klienta.
Opracowano na podstawie materiałów: Tetris
Foto: Tetris
Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
Styl loftowy, choć kojarzony głównie z szarościami, może przybierać różne...
czytajGarderoby, sypialnie, gabinety, kuchnie czy łazienki - sposobów na zagospodarowanie...
czytajPodczas tegorocznego Fashion Week Poland zaprezentowano nową kolekcję wyposażenia łazienek...
czytajMałe pomieszczenia wymagają szczególnych rozwiązań. Szczególnie ważne jest maksymalne wykorzystywanie...
czytaj
Ilość komentarzy: 0
Dodaj nowy komentarz