Czy model Design&Build  zdominuje rynek wnętrzarski ?

Czy model Design&Build zdominuje rynek wnętrzarski ?

Od kilku lat coraz bardziej popularny na naszym rynku wnętrzarskim staje się tzw. model fit-outowy działający w trybie design & build. Gdzie jest w nim rola architekta ?

W modelu fit-out działają często globalne firmy, które mają dostęp do najlepszych klientów korporacyjnych. Są one niekiedy powiązane dużymi podmiotami działającymi w branży nieruchomości komercyjnych. Oferują przejęcie odpowiedzialności za wszystkie etapy procesu inwestycyjnego. W pełni odpowiadają przed klientem – pełnią rolę koordynatora, mediatora, instytucji rozliczeniowej, wykonawcy i audytora jakości. Uzupełniają wszystkie brakujące obszary. Jak wygląda rola architekta w tym procesie ?

Biuro JLL w Warszawie

Biuro JLL – architekci pochodzili z zespołu wykonawcy

Design &Build nie musi oznaczać, że wykonawca oferuje we własnym zakresie usługi architektów. Często jest tak, że architekt jest włączany w proces inwestycyjny jako zewnętrzny dostawca usługi projektowej. Zasada jest tylko jedna:  projekt od początku analizowany jest z punktu widzenia wykonalności i dostępnego budżetu. Dzięki temu architekt może mieć pewność, że zaproponowana wizja artystyczna będzie zrealizowana, bo nie ma ryzyka, że padnie ofiarą kompromisów związanych z potknięciami w innych obszarach projektu.

Projekt biura WBK Santander

Projekt biura WBK Santander autorstwa Kaim i Bursche Architekci (architekt z ramienia klienta/inwestora)

Korzyść dla biur projektowych to oczywiście pełna koncentracja na pracy kreatywnej. Pracownia nie traci czasu na samodzielne zdobywanie danych potrzebnych do projektowania. Dzięki temu projekt spełnia wymogi klienta i jest możliwy do zrealizowania w zadanym budżecie. Design & build to także poczucie bezpieczeństwa dla projektanta, który nie musi obawiać się konsekwencji finansowych nietrafnych decyzji.

Minusem systemu fit-out dla architekta jest oczywiście odcięcie od klienta.

Opracowano na podstawie materiałów: Tetris

Foto: Tetris

Biuro firmy Whirlpool

Biuro firmy Whirlpool realizowany we współpracy z Trzop Architekci

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
Postaw mi kawę na buycoffee.to

Komentarze

Ilość komentarzy: 0

Dodaj zdjęcia do galeriiDodaj nowy komentarz

Dodaj nowy komentarz

Newsletter

Chcesz być na bieżąco?

Zapisz się do newslettera sztuka-wnętrza.pl!